Phụ nữ và Cuộc sống

Trong nhân tướng học, người đàn ông sở hữu 1 trong 5 nét tướng này thường thông minh, sớm muộn cũng làm nên sự nghiệp.

Mặt vuông chữ điền

Về đặc điểm người có khuôn mặt vuông hay còn gọi là mặt chữ điền với đặc điểm là khuôn mặt vuông vức, vầng trán cao và rộng, đường nét trên khuôn mặt đối xứng qua đỉnh mũi, nhân trung và đỉnh cằm, xương hàm hơi bạnh, độ dài và rộng của phần cằm gần bằng phần trán.

Tính cách những người đàn ông này thường mạnh mẽ, quyết đoán, có sức chịu đựng bền bỉ, luôn tràn đầy năng lượng sống. Người sở hữu tướng khuôn mặt này thường có vận số tương đối tốt, đặc biệt đàn ông sở hữu tướng mặt này được coi là có số quý tướng, thường làm quan và có sự nghiệp rộng mở.

Lông mày hình rồng

Về mặt nhận dạng, người đàn ông có lông mày hình rồng bao gồm các đặc trưng như sợi lông mày rậm, dài, chân mày mỏng nhưng đậm dần về đuôi mày, đuôi mày cao hơn đầu chân mày. Đây là tướng của những người đàn ông kiên cường, có ý chí bất khuất, dám nghĩ dám làm.

Trong khi đó, người có lông mày hình mũi kiếm vốn có đặc điểm như đuôi và chân mày tạo thành góc nhọn giống như hình tam giác, lông mày dài hơn mắt. Sở hữu cặp lông mày này chứng tỏ đây là những người đàn ông có chức quyền, địa vị trong xã hội.

Trán vuông, cao rộng thông minh xuất chúng

Trong nhân tướng học một người đàn ông có vầng trán cao, rộng, nhô hẳn tới đỉnh đầu là những người có trí tuệ hoàn hảo. Những người có trán cao thường thông minh và cuộc sống giàu sang, phú quý.

Bên cạnh đó, người đàn ông sở hữu tướng trán cao lại thêm vuông vức thì chứng tỏ họ rất giỏi về nắm bắt cơ hội, trong tương lai chủ nhân sẽ là một doanh nhân thành đạt, quan hệ rộng rãi.

Sống mũi cao thẳng vượng khí hơn người

Một người đàn ông nếu sở hữu sống mũi cao và thẳng đích thị là tướng mũi của người đàn ông có trí thông minh, tài ba xuất chúng.

Những người đàn ông này sẵn sàng đối đầu với khó khăn để có được sự thành công trong công việc. Bên cạnh đó, quý ông này cũng không thích phụ thuộc vào ai, luôn muốn tự mình vươn lên và phấn đấu hết sức.

Thường sau 30 tuổi, những đàn ông có sống mũi cao và thẳng sẽ bắt đầu có chuyển biến tích cực, vận trình tiền bạc hanh thông, công việc như ý, cơ hội làm ăn tiến bộ và vô cùng phát triển.

* Thông tin trong bài viết mang tính chất tham khảo

Đàn ông có 1 trong 4 nét tướng này "đen đủi đủ đường", dù có cố gắng thế nào cũng mãi nghèo khó.

Miệng to, môi mỏng, khóe miệng trễ

Trong nhân tướng học thì miệng quyết định khả năng diễn đạt của bản thân. Đàn ông miệng to nhưng môi lại mỏng thì dục vọng nhiều song lại thiếu lòng đồng cảm, hay nói lời cay nghiệt, phê phán người khác không thương tiếc ngay trước mặt, sau lưng lại thích buôn chuyện, bàn tán về chuyện riêng tư của người khác, không được ai quý mến.

Đặc biệt, nếu người này khóe miệng trễ xuống thì đó là tướng lộ tài, bao nhiêu phúc khí, tài khí đều theo đó mà trôi hết ra ngoài, khiến cho người này tài lộc ít ỏi, tiền bạc thiếu thốn.

Đôi mắt không cân đối, nhiều lòng trắng

"Đôi mắt là cửa sổ của tâm hồn", một người đàn ông có đôi mắt không cân xứng, nhiều lòng trắng thường không đáng tin cậy, tráo trở, lười nhác khó thành công trong sự nghiệp. Những người đàn ông có nét tướng này thường ham chơi lười làm thích sống dựa người khác nên khó lòng giàu có.

Đặc biệt, những người đàn ông này trong tình duyên cũng không đáng tin cậy một chút nào. Họ thuộc kiểu người thích đứng núi này trông núi nọ, thích chinh phục và sau khi chiếm đoạt được họ liền cao bay xa chạy. Những người đàn ông này sau khi kết hôn cũng không khó lòng chung thủy với vợ con, bởi vậy ai lấy được người có tướng này cả đời thường chịu nhiều cay đắng thiệt thòi.

Sống mũi lộ xương, cong vẹo

Trong nhân tướng học thì chiếc mũi tượng trưng cho công danh và tài lộc của một con người. Chính vì vậy, nếu như một người có tướng mũi cong vẹo, lộ xương là rất xấu.

Những người này trên con đường công danh tài lộc dễ bị tiểu nhân ngáng đường, dù nỗ lực vất vả rất nhiều nhưng thành tựu đạt được không như ý. Đặc biêt, trong đường hôn nhân người đàn ông này dễ đứt gánh giữa đường, nên cô đơn khi về già.

Xương mặt to, da mặt mỏng

Trong nhân tướng học một người dàn ông sở hữu xương mặt to, da mặt mỏng, khô là kẻ phá tán tiền của trong nhà, nghèo khổ, không sống lâu, cả đời vất vả cũng không giàu.

Đặc biệt, những người này thường thiếu ý chí trong cuộc sống, khi gặp khó khăn thường dễ lùi bước. Chính vì vậy, họ rất khó thành công trong sự nghiệp cũng như tài lộc. Những người đàn ông này sau khi kết hôn thường dựa vào người vợ của mình mà sống chứ không thể tự tay gây dựng việc lớn tạo nên cơ đồ.

(*) Thông tin trong bài chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm.

Thực tế hiện nay không ít người mua rơi vào cảnh “tiền mất tật mang” khi mua bán nhà đất gặp phải lừa đảo. Nhiều trường hợp cầm sổ hồng trong tay rồi nhưng vẫn bị lừa mất trắng do sổ giả, dẫn tới mệt mỏi do khởi kiện, tranh chấp kéo dài. 

Dưới đây là một số kinh nghiệm mua nhà đất để không bị lừa bạn có thể tham khảo.  

Mua nhà đất khi có sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có Giấy chứng nhận; đất đó không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đất còn trong thời hạn sử dụng. 

Do đó, để tránh những rủi ro, rắc rối có thể xảy ra, nếu không có Giấy chứng nhận thì không nên mua mảnh đất đó. 

Không trả hết tiền khi chưa sang tên

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở chỉ có hiệu lực khi đăng ký vào sổ địa chính, nếu chưa đăng ký vào sổ địa chính thì không nên trả hết tiền cho người chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, bạn không nên dồn tiền thanh toán 100% trong 1 lần duy nhất mà nên chia số tiền thanh toán thành nhiều đợt như: tiền đặt cọc, thanh toán lần một khi ký hợp đồng, thanh toán đợt cuối khi sang tên xong.

Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch

- Cách kiểm tra tránh sổ đỏ giả

Thực tế có nhiều trường hợp đánh tráo sổ đỏ, lừa bán nhà, đất bằng sổ đỏ giả. Để xác định được sổ đỏ thật hay giả, người mua có thể tự kiểm tra các thông tin, thông số trên sổ đỏ.

Đặc biệt, bạn có thể kiểm tra vấn đề thật giả dựa trên mã vạch được in tại cuối trang 4 của Giấy chứng nhận. Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng nhận; nội dung mã vạch thể hiện dãy số nguyên dương, có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.ST, trong đó:

MX là mã xã (phường) cấp GCN; MN là mã năm cấp GCN; ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Dãy số mã vạch có thể có 15 hoặc 13 chữ số. Trường hợp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì dãy số có 15 chữ số, các trường hợp còn lại dãy số sẽ có 13 số.

Để chắc chắn hơn, người mua nên cùng chủ sở hữu mang sổ đỏ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Sở tài nguyên môi trường kiểm tra và xác minh.

- Cách kiểm tra quy hoạch, thế chấp

Việc tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản, đưa ra được quyết định hợp lý, tránh rủi ro khi mua “nhầm” đất dính quy hoạch.

Để tránh lừa đảo mua bán nhà đất, bạn cần kiểm tra giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất; đề nghị chủ nhà hoặc môi giới cho xem bản chính có mộc đỏ của các loại giấy tờ.

- Người mua có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực, xin thông tin quy hoạch đất tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.

- Người mua có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Các này mất nhiều thời gian nhưng có độ tin cậy cao, tra cứu được nhiều thông tin về tài sản định mua. 

- Ngoài ra, người mua cũng có thể tra thông tin tin trực tuyến, hay các phần mềm xem quy hoạch nếu có. Hiện nay, hầu hết UBND các quận, huyện đã xây dựng trang thông tin điện tử, trên đó đăng tải các thông tin về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất. 

Cẩn trọng khi mua bán bằng giấy viết tay, vi bằng

- Mua bán, giao dịch bằng giấy viết tay thực tế là giao dịch bằng lòng tin giữa các bên, bên bán có thể “lật mặt” đổi ý không bán hoặc bán cho người khác khi được trả giá cao hơn. Giao dịch này cũng sẽ không có giá trị pháp lý và quyền lợi của các bên, đặc biệt người mua không được pháp luật bảo vệ khi xảy ra tranh chấp.

- Các trường hợp lừa đảo mua bán nhà đất qua hợp đồng vi bằng thường xảy ra ở những quận, huyện vùng ven thành phố với những căn nhà “ba chung”: chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chung số nhà. 

Những kẻ lừa đảo nhà đất sẽ sử dụng các từ như “vi bằng công chứng thừa phát lại” hay “công chứng thừa phát lại” để dụ dỗ người mua nhà thiếu hiểu biết vào tròng. 

Tuy nhiên, vi bằng chỉ có giá trị ghi nhận việc giao tiền, giao nhận giấy tờ chứ không chứng nhận việc mua bán nhà đất. Trong trường hợp đất “dính” tranh chấp, cầm cố ngân hàng, xây dựng trái phép,… thì việc lập vi bằng trên không còn giá trị.

Lưu ý các điều khoản trong hợp đồng

Hợp đồng mua bán là căn cứ pháp lý quan trọng để ràng buộc cũng như đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho các bên. 

Trước khi ký hợp đồng mua bán, cần đọc thật kỹ nội dung, nhất là các điều khoản về thanh toán, thời gian bàn giao nhà ở, giấy chứng nhận, quyền và nghĩa vụ mỗi bên,… 

Nếu là lần đầu giao dịch, người mua nên nhờ đến người quen am hiểu hoặc những đơn vị uy tín tư vấn về các điều khoản trong hợp đồng. Đặc biệt, hợp đồng này phải được công chứng, chứng thực để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.

Nguồn: Nhà đất Cafeland